山東水發(fā)明德物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
2022年度重大信息公告
一、公示基本信息
1.中文名稱： 山東水發(fā)明德物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 簡稱：水發(fā)明德物業(yè)
2.注冊地址：山東省濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十東路33399號水利發(fā)展大廈二層218室
3.經(jīng)營范圍： 一般項(xiàng)目∶物業(yè)管理;停車場服務(wù);園林綠化工程施工;房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);住房租賃;建筑物清潔服務(wù);花卉綠植租借與代管理;禮品花卉銷售;廣告設(shè)計、代理；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售;日用品批發(fā);日用品銷售;五金產(chǎn)品批發(fā);五金產(chǎn)品零售;辦公設(shè)備銷售;辦公用品銷售;餐飲管理;家政服務(wù);城鄉(xiāng)市容管理;城市綠化管理;市政設(shè)施管理;環(huán)境應(yīng)急治理服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目;勞務(wù)派遣服務(wù);職業(yè)中介活動;城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù);城市建筑垃圾處置（清運(yùn)）;各類工程建設(shè)活動;酒類經(jīng)營;餐飲服務(wù);食品經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
4.辦公地址： 山東省濟(jì)南市歷城區(qū)唐冶街道魯商鳳凰廣場2號樓1409 郵編：250100
6.公司簡介：山東水發(fā)明德物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司成立于2016年11月2日，注冊資本為500萬人民幣，是由省國資委一級權(quán)屬公司水發(fā)集團(tuán)下屬水發(fā)民生產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司和全國物業(yè)綜合實(shí)力15強(qiáng)企業(yè)山東明德物業(yè)集團(tuán)共同出資成立的大型專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)。水發(fā)明德物業(yè)依托雙股東優(yōu)勢，堅持以黨建為引領(lǐng)，自主構(gòu)建水發(fā)明德物業(yè)智慧物業(yè)平臺，戰(zhàn)略合作明德至善云系統(tǒng)，致力打造雙智慧物業(yè)服務(wù)平臺，實(shí)施全生命周期管理，貫徹ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)“管理數(shù)字化、操作機(jī)械化、流程標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)專業(yè)化”的“四化”戰(zhàn)略，向多元化服務(wù)業(yè)態(tài)延伸，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐漸成為“智物業(yè)、慧生活”的美好生活服務(wù)商。
目前，水發(fā)明德物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目30余個，物業(yè)管理面積達(dá)500萬平方米，在管項(xiàng)目分布于濟(jì)南市、棗莊市、菏澤市、青島市、濟(jì)寧市、東營市等，服務(wù)業(yè)態(tài)已經(jīng)從品質(zhì)案場、高檔住宅、商寫物業(yè)、政務(wù)辦公逐漸拓展至產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)及康養(yǎng)醫(yī)療地產(chǎn)等物業(yè)范疇，服務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)從顧問咨詢、專項(xiàng)委托、全委托管向應(yīng)急響應(yīng)處置、保障輔助服務(wù)、輕重資產(chǎn)運(yùn)營、參與社會治理等延伸，形成完備的服務(wù)體系，呵護(hù)業(yè)主全程、全型工作和生活。
二、三重一大信息
（一）通過產(chǎn)權(quán)市場轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)增資等信息
無
（二）企業(yè)重大改制重組結(jié)果
無
三、公司財務(wù)狀況
（一）主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)：
單位：萬元 幣種：人民幣
項(xiàng)目 | 營業(yè)總收入 | 凈利潤 | 資產(chǎn)總額 |
2022年度 | 4488 | 83 | 2883 |
四、有關(guān)部門依法要求公開的監(jiān)督檢查問題整改情況
無
五、社會責(zé)任的履行
1.2022年8月12日，公司名稱變更為山東水發(fā)明德物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，逐步形成4家分公司（棗莊、菏澤、青島、濟(jì)寧）、1家全資子公司（安保公司）的縱深發(fā)展布局，構(gòu)建以濟(jì)南為圓心基準(zhǔn)，以棗莊、菏澤等多個地市為心距的輻射發(fā)展格局。
2.公司職工100%簽訂勞動合同、依法依規(guī)履行勞動合同等勞動法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。
3.人才引進(jìn)、職工招聘、職工培訓(xùn)等人才隊伍建設(shè)情況。
（1）專業(yè)培訓(xùn)組織：2022年共組織30余次內(nèi)、外部專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋物業(yè)管理各部門專業(yè)知識、法律風(fēng)險管控、人力資源及績效考核管理、標(biāo)準(zhǔn)化體系及專業(yè)技能證書管理等多方面，參與人員覆蓋總部及各服務(wù)中心主管以上管理人員。
（2）專業(yè)持證情況：目前公司服務(wù)中心經(jīng)理層次及專業(yè)崗位人員持證率100%。（3）已具備注冊物業(yè)管理師、項(xiàng)目經(jīng)理上崗證、工程類（含電工、高壓運(yùn)行、空調(diào)運(yùn)行）、客服類（物業(yè)管家）、秩序維護(hù)類（含保安證、消防員證）、電梯證等各類必備證書。
4.職工勞動、安全及衛(wèi)生保護(hù)均無違法違規(guī)情況。
5.榮譽(yù)獲得情況
（1）2022年水發(fā)明德物業(yè)綜合管理部被水發(fā)集團(tuán)有限公司評為十佳女職工建功立業(yè)標(biāo)兵崗
（2）2022年水發(fā)明德物業(yè)被山東省物業(yè)管理協(xié)會評為2022年度的優(yōu)秀會員單位
（3）2022年水發(fā)明德物業(yè)被克而瑞物管與中物研協(xié)評為2022年山東物業(yè)服務(wù)力棗莊TOP5
（4）2022年在管項(xiàng)目山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院被克而瑞物管與中物研協(xié)評為2022山東省物業(yè)服務(wù)力學(xué)校標(biāo)桿項(xiàng)目
（5）2022年水發(fā)明德物業(yè)被濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會評為2022年度優(yōu)秀會員單位
（6）2022年水發(fā)明德物業(yè)企業(yè)案例入編濟(jì)南首部物業(yè)管理行業(yè)年鑒
（7）2022年水發(fā)明德物業(yè)榮譽(yù)入榜2021年濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力領(lǐng)先企業(yè)
（8）2022年水發(fā)明德物業(yè)被棗莊市住建局評為2022年度紅榜企業(yè)
（9）2022年在管項(xiàng)目瀾悅龍城、頤和園項(xiàng)目被棗莊市住建局評為棗莊市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量項(xiàng)目
（10）2022年水發(fā)明德物業(yè)被濟(jì)寧市物業(yè)協(xié)會評為優(yōu)秀會員單位
6.嚴(yán)格落實(shí)安全主體責(zé)任，確保安全穩(wěn)定
（1）我司各部門、各服務(wù)中心進(jìn)行了多次安全督查與自查活動，不斷完善各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、巡檢記錄及安全隱患排查等工作。
（2）我司時刻繃緊安全生產(chǎn)這根弦，嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，認(rèn)真把好安全生產(chǎn)每一道關(guān)口，確保我司安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定向好。
六、其他依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)該公開的其他事項(xiàng)。
無
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