山東水發(fā)明德物業(yè)管理有限公司

2022年度重大信息公告

一、公示基本信息

1.中文名稱：山東水發(fā)明德物業(yè)管理有限公司   簡稱：水發(fā)明德物業(yè)

2.注冊地址：山東省濟南市歷城區(qū)經十東路33399號水利發(fā)展大廈二層218室

3.經營范圍：一般項目∶物業(yè)管理;停車場服務;園林綠化工程施工;房地產咨詢;房地產經紀;住房租賃;建筑物清潔服務;花卉綠植租借與代管理;禮品花卉銷售;廣告設計、代理；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售;日用品批發(fā);日用品銷售;五金產品批發(fā);五金產品零售;辦公設備銷售;辦公用品銷售;餐飲管理;家政服務;城鄉(xiāng)市容管理;城市綠化管理;市政設施管理;環(huán)境應急治理服務；環(huán)境衛(wèi)生公共設施安裝服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目;勞務派遣服務;職業(yè)中介活動;城市生活垃圾經營性服務;城市建筑垃圾處置（清運）;各類工程建設活動;酒類經營;餐飲服務;食品經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）

4.辦公地址：山東省濟南市歷城區(qū)唐冶街道魯商鳳凰廣場2號樓509    郵編：250100

5.電子郵箱：shuifamingde@126.com

6.公司簡介：山東水發(fā)明德物業(yè)管理有限公司成立于2016年11月2日，注冊資本為500萬人民幣，是由省國資委一級權屬公司水發(fā)集團下屬水發(fā)民生產業(yè)投資集團有限公司和全國物業(yè)綜合實力15強企業(yè)山東明德物業(yè)集團共同出資成立的專業(yè)化物業(yè)服務企業(yè)。水發(fā)明德物業(yè)依托雙股東優(yōu)勢，堅持以黨建為引領，自主構建水發(fā)明德物業(yè)智慧物業(yè)平臺，戰(zhàn)略合作明德至善云系統(tǒng)，致力打造雙智慧物業(yè)服務平臺，實施全生命周期管理，貫徹ISO9001質量體系標準，推進“管理數(shù)字化、服務專業(yè)化、流程標準化、操作機械化”的“四化”戰(zhàn)略，向多元化服務業(yè)態(tài)延伸，促進企業(yè)轉型升級，逐漸成為“智物業(yè)、慧生活”的美好生活服務商。

目前，水發(fā)明德物業(yè)服務項目30余個，物業(yè)管理面積達500萬平方米，在管項目分布于濟南市、棗莊市、菏澤市、青島市、濟寧市、日照市等，服務業(yè)態(tài)已經從品質案場、高檔住宅、商寫物業(yè)、政務辦公逐漸拓展至產業(yè)園區(qū)、教育產業(yè)、旅游地產及康養(yǎng)醫(yī)療地產等物業(yè)范疇，服務領域已經從顧問咨詢、專項委托、全委托管向應急響應處置、保障輔助服務、輕重資產運營、參與社會治理等延伸，形成完備的服務體系，呵護業(yè)主全程、全型工作和生活。

二、三重一大信息

1、通過產權市場轉讓企業(yè)產權和企業(yè)增資等信息

無

2、企業(yè)重大改制重組結果

無

三、公司財務狀況

1、主要會計數(shù)據和財務指標：

單位：萬元 幣種：人民幣

四、有關部門依法要求公開的監(jiān)督檢查問題整改情況

無

五、社會責任的履行（根據各公司情況進行描述，主要寫2021年工作）：

1.水發(fā)明德物業(yè)通過探索實踐，代入業(yè)主生活上最貼心的家人朋友角色，將中國傳統(tǒng)的人情服務文化和現(xiàn)代西方經典標準相融合，專注提升高端住宅美好服務品質，打造出獨具特色的“社區(qū)家人”概念，用極致的專業(yè)化物業(yè)服務，幫助業(yè)主在工作與生活之間尋求平衡，共建、共治、共享美好生活，形成了以家文化為核心，彰顯國企擔當，承載美好生活的精益物業(yè)服務品牌特色。

水發(fā)明德物業(yè)勇承國企擔當，以開放的姿態(tài)和進取的精神，始終堅持“服務始于心、標準踐于行”的服務理念，恪守“誠信、擔當、品質、卓越”的企業(yè)價值觀，以誠信化管理為基石，以標準化管理為路徑，以精準化服務為目標，以品質化服務為理念，踐行“匠心筑就服務、創(chuàng)領美好生活”的企業(yè)使命。

2.公司職工100%簽訂勞動合同、依法依規(guī)履行勞動合同等勞動法律法規(guī)相關規(guī)定。

3.人才引進、職工招聘、職工培訓等人才隊伍建設情況。

（1）專業(yè)培訓組織：2021年共組織20余次內、外部專業(yè)培訓，培訓內容涵蓋物業(yè)管理各部門專業(yè)知識、法律風險管控、人力資源及績效考核管理、標準化體系及專業(yè)技能證書管理等多方面，參與人員覆蓋總部及各服務中心主管以上管理人員。

（2）專業(yè)持證情況：目前公司服務中心經理層次及專業(yè)崗位人員持證率100%，根據中國物業(yè)管理協(xié)會最新物業(yè)人員考證通知，我公司共有25人分別參加物業(yè)管理員、助理物業(yè)管理師考試，通過25人，通過率為100%。

（3）已具備注冊物業(yè)管理師、項目經理上崗證、工程類（含電工、高壓運行、空調運行）、客服類（物業(yè)管家）、秩序維護類（含保安證、消防員證）、電梯證等各類必備證書。

4.職工勞動、安全及衛(wèi)生保護均無違法違規(guī)情況。

5.榮譽獲得情況

（1）在管項目瀾悅龍城住宅小區(qū)經山東省住建廳審查及評價于2021年4月獲評山東省質量標桿項目。

（2）在管項目水發(fā)大廈被評為“山東省服務標桿項目”

（3）總經理張洪建、綜合部經理楊凱分別獲評水發(fā)集團“同舟共濟獎”、“敬業(yè)奉獻獎”。

6.嚴格落實安全主體責任，確保安全穩(wěn)定

（1）我司各部門、各服務中心進行了多次安全督查與自查活動，不斷完善各項應急預案、巡檢記錄及安全隱患排查等工作。

（2）公司高度重視安全生產工作，在國資委、集團的嚴格要求下，始終堅持疫情防控常態(tài)化，截止目前我司在管項目、業(yè)主及員工無一感染。

（3）我司時刻繃緊安全生產這根弦，嚴格落實企業(yè)安全生產主體責任，認真把好安全生產每一道關口，確保我司安全生產形勢持續(xù)穩(wěn)定向好。

六、其他依照法律法規(guī)規(guī)定應該公開的其他事項。

無