山東水發(fā)明德物業(yè)管理有限公司2020年度重大信息公告

一、公示基本信息

1.中文名稱：山東水發(fā)明德物業(yè)管理有限公司   簡稱：水發(fā)明德物業(yè)

2.注冊地址：山東省濟南市歷城區(qū)經(jīng)十東路33399號水利發(fā)展大廈二層218室

3.經(jīng)營范圍：一般項目∶物業(yè)管理;停車場服務(wù);園林綠化工程施工;房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);住房租賃;建筑物清潔服務(wù);花卉綠植租借與代管理;禮品花卉銷售;廣告設(shè)計、代理；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售;日用品批發(fā);日用品銷售;五金產(chǎn)品批發(fā);五金產(chǎn)品零售;辦公設(shè)備銷售;辦公用品銷售;餐飲管理;家政服務(wù);城鄉(xiāng)市容管理;城市綠化管理;市政設(shè)施管理;環(huán)境應(yīng)急治理服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施安裝服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目;勞務(wù)派遣服務(wù);職業(yè)中介活動;城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù);城市建筑垃圾處置（清運）;各類工程建設(shè)活動;酒類經(jīng)營;餐飲服務(wù);食品經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）

4.辦公地址：山東省濟南市歷城區(qū)唐冶街道魯商鳳凰廣場2號樓508-509    郵編：250100

5.電子郵箱：shuifamingde@126.com

6.公司簡介：山東水發(fā)明德物業(yè)管理有限公司成立于2016年11月2日，注冊資本為500萬人民幣，是由省國資委一級權(quán)屬公司水發(fā)集團下屬水發(fā)民生產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司和全國物業(yè)綜合實力15強企業(yè)山東明德物業(yè)集團共同出資成立的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)。水發(fā)明德物業(yè)依托雙股東優(yōu)勢，堅持以黨建為引領(lǐng)，自主構(gòu)建水發(fā)明德物業(yè)智慧物業(yè)平臺，戰(zhàn)略合作明德至善云系統(tǒng)，致力打造雙智慧物業(yè)服務(wù)平臺，實施全生命周期管理，貫徹ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，推進“管理數(shù)字化、服務(wù)專業(yè)化、流程標(biāo)準(zhǔn)化、操作機械化”的“四化”戰(zhàn)略，向多元化服務(wù)業(yè)態(tài)延伸，促進企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐漸成為“智物業(yè)、慧生活”的美好生活服務(wù)商。

目前，水發(fā)明德物業(yè)服務(wù)項目30余個，物業(yè)管理面積達500萬平方米，在管項目分布于濟南市、棗莊市、菏澤市、青島市、濟寧市、日照市等，服務(wù)業(yè)態(tài)已經(jīng)從品質(zhì)案場、高檔住宅、商寫物業(yè)、政務(wù)辦公逐漸拓展至產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)及康養(yǎng)醫(yī)療地產(chǎn)等物業(yè)范疇，服務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)從顧問咨詢、專項委托、全委托管向應(yīng)急響應(yīng)處置、保障輔助服務(wù)、輕重資產(chǎn)運營、參與社會治理等延伸，形成完備的服務(wù)體系，呵護業(yè)主全程、全型工作和生活。

二、三重一大信息

1、通過產(chǎn)權(quán)市場轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)增資等信息

無

2、企業(yè)重大改制重組結(jié)果

無

三、公司財務(wù)狀況

1、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)：

單位：萬元 幣種：人民幣

四、有關(guān)部門依法要求公開的監(jiān)督檢查問題整改情況

無

五、社會責(zé)任的履行（根據(jù)各公司情況進行描述，主要寫2020年工作）：

1.水發(fā)明德物業(yè)通過探索實踐，代入業(yè)主生活上最貼心的家人朋友角色，將中國傳統(tǒng)的人情服務(wù)文化和現(xiàn)代西方經(jīng)典標(biāo)準(zhǔn)相融合，專注提升高端住宅美好服務(wù)品質(zhì)，打造出獨具特色的“社區(qū)家人”概念，用極致的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，幫助業(yè)主在工作與生活之間尋求平衡，共建、共治、共享美好生活，形成了以家文化為核心，彰顯國企擔(dān)當(dāng)，承載美好生活的精益物業(yè)服務(wù)品牌特色。

水發(fā)明德物業(yè)勇承國企擔(dān)當(dāng)，以開放的姿態(tài)和進取的精神，始終堅持“服務(wù)始于心、標(biāo)準(zhǔn)踐于行”的服務(wù)理念，恪守“誠信、擔(dān)當(dāng)、品質(zhì)、卓越”的企業(yè)價值觀，以誠信化管理為基石，以標(biāo)準(zhǔn)化管理為路徑，以精準(zhǔn)化服務(wù)為目標(biāo)，以品質(zhì)化服務(wù)為理念，踐行“匠心筑就服務(wù)、創(chuàng)領(lǐng)美好生活”的企業(yè)使命。

2.公司職工100%簽訂勞動合同、依法依規(guī)履行勞動合同等勞動法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

3.人才引進、職工招聘、職工培訓(xùn)等人才隊伍建設(shè)情況。

（1）專業(yè)培訓(xùn)組織：2021年共組織20余次內(nèi)、外部專業(yè)培訓(xùn)，參與人員覆蓋總部及各服務(wù)中心主管以上管理人員。

（2）專業(yè)持證情況：目前公司服務(wù)中心經(jīng)理層次及專業(yè)崗位人員持證率100%，2021年我公司共有25人分別參加中物協(xié)物業(yè)管理員、助理物業(yè)管理師考試，通過25人，通過率為100%。

4.職工勞動、安全及衛(wèi)生保護均無違法違規(guī)情況。

5.全面做好疫情防護工作，截止目前，所在管項目業(yè)主及員工無一感染。

六、其他依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)該公開的其他事項。

無