3月29日，應(yīng)山東建筑大學(xué)邀請(qǐng)，水發(fā)民生集團(tuán)副總經(jīng)理霍連慶、山東水發(fā)建融建設(shè)開發(fā)有限公司總經(jīng)理周剛、水發(fā)民生集團(tuán)技術(shù)部副部長張中堃、浙江南方建筑設(shè)計(jì)有限公司王克峰至山東建筑大學(xué)和平路校區(qū)，與校方工作組共同研究山東建筑大學(xué)和平路校區(qū)提升改造項(xiàng)目推進(jìn)問題。
3月30日，霍連慶根據(jù)山東建筑大學(xué)校方工作組所提要求，再次組織相關(guān)人員召開項(xiàng)目推進(jìn)工作會(huì)議，并邀請(qǐng)山東意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司參加。
連續(xù)兩天召開的兩次會(huì)議，重點(diǎn)針對(duì)下一步項(xiàng)目推進(jìn)的工作思路進(jìn)行了探討和梳理。根據(jù)各方發(fā)表的意見建議，霍連慶梳理總結(jié)出逐步推動(dòng)下一步工作的“四再”思路。
針對(duì)重點(diǎn)問題的深入再調(diào)研。針對(duì)閑置房屋面積、分布、產(chǎn)權(quán)、新增出入口、老舊居民戶數(shù)、停車位缺口等重點(diǎn)問題，盡快與校方工作組共同組織一次深入調(diào)研，摸清底數(shù)。
提升可實(shí)施性的方案再優(yōu)化。以前期策劃方案為基礎(chǔ)，針對(duì)歷史建筑的保護(hù)要求、校區(qū)內(nèi)居民的生活訴求、交通限制條件等各種不利于實(shí)施的的限制因素，以提升可實(shí)施性為目標(biāo)，對(duì)方案進(jìn)行再優(yōu)化。
盡早資金回正的成本再測算。按照新建建筑和改造建筑分離、改造建筑難易分離的方法，分片區(qū)對(duì)資金投入和出租收益進(jìn)行重新梳理測算，力爭現(xiàn)狀情況較好、產(chǎn)權(quán)較清晰的局部地段、部分建筑可以早日試點(diǎn)實(shí)施。
針對(duì)老舊校區(qū)的政策再研究。近期，山東省印發(fā)《深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊校區(qū)改造實(shí)施方案的通知》，加之國家應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響，加大了對(duì)舊城區(qū)改造等工作的投入和政策支持，應(yīng)注意收集和梳理與該項(xiàng)目有關(guān)的舊城改造、老舊小區(qū)改造、老舊校區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施改造、立體停車樓建設(shè)等方面的優(yōu)惠政策，充分利用政策性資金實(shí)施該項(xiàng)目。
霍連慶組織各參會(huì)人員組成項(xiàng)目專項(xiàng)工作組，要求工作組各成員與山東建筑大學(xué)校方工作組密切協(xié)作，盡快制定具體工作計(jì)劃，加快推進(jìn)該項(xiàng)目。
供稿/民生產(chǎn)業(yè)研究院技術(shù)部 張中堃
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