學府春天項目是水發(fā)民生集團下屬的山東水發(fā)潤泰置業(yè)有限公司在金鄉(xiāng)投資開發(fā)的商住綜合項目，位于金鄉(xiāng)縣老城區(qū)中心位置，占地37.12畝，西鄰金珠社區(qū)，南靠金珠路，東臨新華路，北靠百興街，交通便利、位置優(yōu)越、外部環(huán)境優(yōu)美，容積率1.86，建筑密度28.9%，綠地率32.5%，屬城區(qū)稀缺低密度純電梯洋房社區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，本項目建筑面積53610平方米，包括6層帶電梯洋房住宅四幢，共132戶；11層小高層住宅2幢，共165戶；沿街獨立商業(yè)9200平方，總投資約1.6億元。
住宅設計：社區(qū)共設計多種大小不同的戶型基本戶型，包括90-100平方米、110-130平方米、140-160平方米等，以110-130平方米為主。戶型設計除考慮日照、通風等基本因素外，強調住宅平面的緊湊性、實用性，強調住宅平面的功能分區(qū)，動靜分開。
項目南側是金鄉(xiāng)名校，金鄉(xiāng)二中，周圍有文峰中心，實驗小學學校，教育氛圍濃厚；西側是宏大醫(yī)院，醫(yī)療設施齊全；項目門前就是金珠路與新華路，出行極為方便，到誠信廣場和貴和購物中心、行政審批中心、僅需五到十分鐘。
良好的配套、便利的交通、舒適合理的戶型設計，讓房間里充滿陽光。大樓間距的六層洋房，讓您不必擔心欣賞不到清晨的太陽和落日的余暉。社區(qū)內(nèi)五重漫坡綠化技術，在社區(qū)中心設有中央公園，一年四季聞得到花香見得到綠樹，隨時都能欣賞到賞心悅目的景色。項目東南角有多業(yè)態(tài)商鋪，滿足您日常生活的購物需求。商鋪外圍是數(shù)百平生活廣場，娛樂休閑就在家門口，讓住戶舒心放心。
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